中山民進赴住建局開展專項課題調研

　　為認真履行黨派職責，積極響應民進中央“提升基層治理效能 促進社會和諧穩定” 2020年重點考察調研主題的要求，6月16日下午，民進中山市委會專職副主委徐杰率課題組成員黃磊、黃忠、許燕、林穎剛等一行前往市住建局，就“小區業主委員會建設與提升基層治理效能、促進社會和諧穩定關系”課題進行調研。

　　市住建局副局長董祖文、物管科科長劉宇，火炬開發區和南區住建分局領導，中山港社區、城南社區居委會領導，越秀星匯云錦、健康花城、悅來新村等小區業主代表等參加了座談調研。住建局物管科科長劉宇介紹了中山市物業管理建設的整體情況，逐條回復了課題組調研提綱提出的問題。與會人員針對業主大會召開難、業主表決難、業主委員會選舉難、決策難、監督難、業委會缺乏監管機制、物業公司評價等級和退出機制不健全等問題進行了熱烈深入的探討和交流，提出許多有益的見解。

　　董祖文副局長指出：如何處理好業主、業委會、物業管理公司的關系涉及到公權與私權、公共利益與私人利益等多個方面，處理好三方關系對促進社會和諧穩定非常重要。他建議當前業主表決太復雜，可借助互聯網技術有效解決業主遠程、便利參與問題。物業管理公司應做好自己的定位，提升服務水平，減少和業主之間的矛盾。

　　徐杰副主委指出:座談會上深入、充分的互動溝通讓課題組了解到我市相關部門在推進業委會工作方面做出的大量工作和取得的成效，同時了解到業委會工作的問題和難處。課題組將對座談會上大家提出的觀點和信息進行進一步整理消化，形成調研報告匯報給民進省委、中央，以期推動小區業委會的加速成立和良性運作，增進社會和諧穩定，助力我市在營造共建共治共享社會治理格局上走在全國前列。

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